选择贷款年限时，主要需要考虑个人的还款能力、经济状况以及未来的资金需求。以下是一些具体的建议：

还款能力 ：如果个人经济条件较好，有足够的还款能力，选择20年期的贷款较为划算。因为随着时间的推移，利息累积会更多，选择较短的贷款期限可以节省利息支出。

经济状况：

如果个人收入较高且稳定，可以考虑选择较短的贷款期限，如10到15年，这样可以减少总利息支出，同时每月还款压力也不会太大。

资金需求：

如果预计未来几年内经济状况会有较大变化，或者打算提前还款，可以选择30年期的贷款。虽然总利息支出会更多，但前期每月还款金额较低，且可以随时提前还款。

利率水平：

在利率较低的情况下，选择较长期限的贷款可以锁定较低的利率，从而减少总利息支出。但如果利率处于上升通道，选择较短期限的贷款可能更为合适。

生活压力：

如果每月还款压力较大，可以选择30年期的贷款，因为这样可以分摊到更多的月份中，减轻每月的还款负担。

综合建议

如果个人经济条件较好，建议选择20年期的贷款，并选择等额本金还款方式，这样可以节省利息支出。

如果个人收入一般，但预计未来有提前还款的计划，可以选择30年期的贷款，前期还款压力较低，且可以随时提前还款。

如果经济条件较差，每月还款压力较大，可以选择30年期的贷款，并通过等额本息还款方式来减轻每月的还款负担。

最终选择贷款年限时，建议综合考虑个人经济状况、未来资金需求以及利率水平，选择最适合自己的贷款方案。