回迁房赔多少

回迁房补偿的具体金额和比例 因地区和具体政策而异，但大致可以参考以下信息：

一般回迁房按原面积的1.3-1.4倍分配。

对于非住宅房屋，补偿金额包括区位价格、地上物补偿价等，具体计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×k1×k2×k3×建筑面积+地上物补偿价。

房屋产权调换：按照被拆迁房屋的面积，以一定的比例给予同等面积或者略大面积的回迁安置房。例如，可能按照1:1.2的比例，即被拆迁100平米的房屋，可以得到120平米的回迁安置房。

货币补偿：拆迁方会对被拆迁房屋进行评估，根据房屋的地理位置、建筑结构、房龄等因素确定其价值，然后给予相应的货币补偿。

临时安置补助费：在房屋被拆迁到回迁安置房交付期间，被拆迁人需要临时居住，这笔费用用于补贴被拆迁人的临时居住成本，一般按照被拆迁房屋的面积和当地的标准进行计算。

搬迁补助费：用于补偿被拆迁房屋住户搬迁的不便。

损失赔偿费：用于补偿非居住宅基地住房在拆迁期间的收益损失。

购买回迁房注意事项：购房前应认真查看商品房项目“五证”，并注意所购房产是否在《商品房预售许可证》的预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。

例如，三元里村城中村改造项目中，村民的安置房全部回迁在改造范围内，符合“一户一宅”等安置条件且选择安置的，按照“拆一补一”的原则，按房屋实测面积且不超过280平方米进行核定安置面积。最高补偿7590元/平方米，范围覆盖三元里村全村。

综上所述，回迁房补偿的具体金额和比例需要结合当地政策、房屋评估价值及回迁房分配政策综合考量。建议在实际操作中，咨询当地拆迁办或相关部门，获取最准确的补偿标准和方案。