购买二手商铺需要缴纳的税费包括以下几项：
契税：
根据交易价（或评估价）的3%征收。
印花税：
房屋产价的0.05%，买卖双方各半。
交易服务费：
3元/双方。
登记费：
550元。
土地增值税：
根据转让收入减去上手发票价和相关税金后的增值部分，按照四级累进速算公式计算税额。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）*20%，核定征收为转让收入*7.5%*20%。
增值税及附加：
如果提供上手购房发票，增值税为（成交价÷（1+5%） -上手发票价）×5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
土地出让金：
商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收。
建议在购买二手商铺时，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，了解具体的税费计算方式和税率，以确保合法合规并优化交易成本。
