买房协议是一份重要的法律文件，它详细说明了买卖双方在交易过程中的权利、义务和违约责任。以下是一个基本的买房协议模板，你可以根据自己的实际情况进行调整和补充：
标题
房屋买卖合同
双方信息
出卖人（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、住所
买受人（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、住所
房屋信息
房屋地址：具体地址
建筑面积：平方米
房屋性质：住宅、商业等
房屋价格：单价和总价，大写形式
付款方式及时间
定金：金额及支付时间
首付款：金额及支付时间
贷款：贷款金额、期限、利率等
余款：金额及支付时间
税费分担：双方协商确定
交付及过户
交房时间：具体日期
过户手续：由谁负责办理，费用如何分担
房产证办理：由谁负责，办理时间
违约责任
甲方违约：如未按时交付房屋、房屋存在瑕疵等，应承担的责任
乙方违约：如未按时支付房款、违反合同约定等，应承担的责任
争议解决
争议解决方式：协商、仲裁或诉讼
争议解决地点：具体地点
其他约定
特别约定：如房屋装修、家具家电配备、物业费用承担等
签字盖章
双方签字
日期
附件
房屋产权证明
双方身份证明
相关税费凭证
示例模板
```
房屋买卖合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住所：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住所：_____________________
鉴于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、房屋信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 建筑面积：________平方米
3. 房屋性质：_____________________
4. 房屋价格：人民币________元整（￥________），大写：_____________________
二、付款方式及时间
1. 乙方在合同签订之日向甲方支付定金人民币________元整（￥________）。
2. 乙方在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整（￥________）。
3. 余款人民币________元整（￥________）通过银行贷款支付，贷款期限为________年，利率为________%。
4. 甲方在收到首付款后________日内办理房屋过户手续，并在过户手续办完后________日内结清相关税费。
三、交付及过户
1. 甲方应在合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
2. 过户手续费用由双方协商承担，甲方应在办理完过户手续后________日内将新的房产证交付给乙方。
四、违约责任
1. 甲方如未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按时支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。
五、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，并作为本合同不可分割的一部分。
甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
```
请确保在签订正式合同前，双方仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问。
