截至2025年1月，湖南岳阳的房价如下：
岳阳楼 ：7414元/平米南湖新区：
5915元/平米
临湘：
5833元/平米
临港新区：
5616元/平米
湘阴：
5496元/平米
平江：
5290元/平米
岳阳县：
5068元/平米
汨罗：
4948元/平米
云溪：
4766元/平米
君山：
未提供具体价格
岳阳二手房
2024年12月二手房均价：5742元/平米
2024年11月二手房均价：5748元/平米
2024年1月二手房参考均价：4955元/平米
岳阳新房
2024年12月新房均价：5748元/平米
2024年1月新房均价：4953元/平米
这些数据表明，岳阳的房价在不同区域之间存在一定差异，岳阳楼区域的房价最高，而汨罗区域的房价最低。二手房和新房的均价也有所不同，但整体趋势较为稳定。
建议：
购房决策：
根据个人需求和预算，可以选择不同区域进行购房。如果追求较高品质的居住环境，可以考虑岳阳楼等区域；如果注重性价比，可以选择临湘、临港新区等区域。
市场变化：房价受多种因素影响，包括政策、经济环境等，建议在购房前密切关注市场动态，了解最新的房价走势和区域发展情况。
