公积金混合贷款（组合贷款）是指同时使用公积金贷款和商业贷款来支付购房款项的一种贷款方式。这种方式之所以存在，主要是因为它能够结合两种贷款的优势，满足购房者的不同需求。以下是公积金混合贷款的主要原因：
利率优势：
公积金贷款的利率通常低于商业贷款，组合贷款可以充分利用这一优势，降低购房者的利息支出。
额度问题：
公积金贷款有最高额度限制，而组合贷款可以弥补这一不足，使购房者能够购买到价格更高、更符合自己需求的房子。
灵活性：
组合贷款允许购房者先申请公积金贷款，再申请商业贷款，或者根据自身情况调整贷款比例，提供了更大的灵活性。
手续繁琐：
虽然组合贷款涉及两个贷款机构的审批，办理手续相对繁琐，但通过提前规划，可以缩短整体贷款时间。
政策支持：
组合贷款也是政府为了推动住房销售和居民购房而推出的一种贷款方式，具有一定的政策优势。
需要注意的是，组合贷款虽然有很多优势，但也存在一些局限性，例如审批时间较长、涉及多个机构审批等。因此，购房者在选择组合贷款时，需要充分了解相关政策和流程，并做好充分的准备。
