在房产上加名字的费用因情况而异,具体费用如下:
无贷款房产
费用:110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。
有贷款房产
费用:
基本费用:110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。
公积金贷款:额外100元费用。
组合贷款(公积金贷款+商业贷款):额外200元费用。
无直系血源关系的加名
费用:
每平方米2.5元交易费。
不满5年:5.5%的营业税加1%个调税。
满5年:免征营业税。
万分之5的印花税。
4本合同,每本约5元。
男方转让50%,所有税按市场价格计算。
夫妻间加名
费用:
无贷款:免征契税、个税等,仅收取房屋登记费,一般为10元/本左右。
有贷款:需先去银行办理抵押手续变更,费用为110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费),公积金贷款需额外100元,组合贷款需额外200元。
建议在办理房产证加名字之前,先向当地房地产交易中心或相关部门咨询具体费用和流程,以避免因费用问题导致流程中断。