买房需要社保的原因主要是 各地的限购政策。这些政策旨在遏制楼市过热，通过要求购房者在当地交纳一定年限的社保或个税来限制非本地人口的购房行为。以下是一些具体的原因和作用：

限购政策：

许多城市实施了限购政策，要求外地人必须缴纳一定时间的社保或个税才能购房。例如，北京、上海、广州和深圳等一线城市要求至少缴纳五年社保才能购房。

遏制炒房：

社保缴纳要求有助于防止投资者炒房，从而稳定房地产市场，避免房价过快上涨。

基本生活保障：

社保是一种基本的社会保障，为劳动者提供生活保障，包括养老、医疗、失业等方面的保障。

再分配功能：

社保具有再分配的功能，通过社会保障体系，政府可以将资源更公平地分配给社会成员。

促进经济社会发展：

社保制度有助于促进社会经济的稳定发展，提高社会的整体福利水平。

政府帮助：

缴纳社保可以获得多方面的政府帮助和支持，包括医疗、教育等方面的优惠。

需要注意的是，不同城市的社保政策有所不同。有些城市对本地人的购房要求不严格，甚至不需要社保。因此，购房者在购房前应仔细了解当地的政策，以确保符合购房资格。

综上所述，买房需要社保主要是为了响应各地的限购政策，遏制炒房行为，并提供基本的生活保障。购房者在购房前应充分了解并遵守相关政策，以确保自己的购房资格和权益。