购买新房后， 在拿到房产证的当天就可以转卖房子，但需要支付总房价的5.6%作为税费。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。

具体到新房，从购房到取得产权证，一般需要大约1年，具体时间因地区、开发商及房屋情况而异。取得产权证后，新房才具备合法转卖条件。因此，新房在交房后90天到1年内可以转卖，具体时间取决于办理产权证的速度。

在非限售城市，无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。但在限售城市，有政策影响，政策规定拿到不动产证后，至少要等三年才可卖房。

综上所述，购买新房后，在拿到房产证后即可转卖，但具体时间取决于所在城市的政策和办理产权证的速度。建议购房者密切关注开发商的通知和流程进展，以确保自己的权益不受损害。