当银行贷款未能成功办理时，可以采取以下措施：
及时补救
如果贷款失败是由于个人信用、流水、负债等问题，可以考虑增加首付款数额，减少贷款申请金额，并确保所有资料准备齐全后再次向银行申请贷款。
换贷款银行
如果不满足前一家银行的要求，可以尝试申请其他银行的贷款。不同银行可能有不同的贷款条件和审核标准，换家银行可能会提高贷款成功率。
找担保公司
如果个人资质确实较差，可以考虑找担保公司进行贷款担保。担保公司可以降低贷款门槛，提高贷款获批的几率，但需要支付额外的费用。
与银行保持沟通
借款人应该与银行保持密切沟通，了解贷款审批的具体进度和可能遇到的障碍，以便及时解决问题。表达自己对及时放款的需求和期望，有时也能促使银行加快处理速度。
检查并完善申请材料
确保所有提交的文件都是完整、准确且符合银行要求的。如果发现任何错误或遗漏，应立即补充或更正。提供额外的财务证明或担保也可能有助于增加贷款获批的可能性。
调整贷款方案
可以考虑降低贷款金额、缩短贷款期限或提高首付比例等，这些调整可能使贷款更容易获得批准。同时，比较不同银行的贷款条件和利率，选择最适合自己的贷款产品。
寻求专业帮助
如果以上方法都无法解决问题，可以咨询金融顾问或律师，他们可以提供专业的建议和解决方案。在某些情况下，他们甚至可以帮助协商更好的贷款条件。
保持耐心和冷静
贷款审批过程可能会比较漫长，保持耐心和冷静，及时跟进贷款进度，并按照银行的要求进行补充或更正材料。
了解合同条款
如果贷款办不下来是因为合同中的某些条款，例如贷款失败后的责任承担，需要仔细阅读合同并咨询专业律师或法律顾问。
协商与开发商处理
如果是开发商的原因导致贷款办不下来，例如销售未具备销售条件的房屋，可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。
通过以上措施，可以最大限度地提高贷款获批的可能性，并减少因贷款办不下来而带来的损失。
