房子刚买了想卖怎么办

房子刚买了想卖，可以采取以下几种方式：

房产中介拥有丰富的客户资源，可以快速找到潜在买家，并协助你进行房屋展示和宣传。

你需要准备好相应的材料，如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等。

如果你不想支付房产中介费用，也可以选择自行出售。

你需要通过网络平台发布房源信息，联系亲友帮忙宣传等。

当有潜在买家表示兴趣后，你需要进行资质审核和房屋核验，确认买卖双方的资格和房屋产权清晰无抵押查封等状况。

之后，你们需要签订买卖合同并进行网签，同时交付定金。在资金交付和过户完成后，你将收到剩余的房款。

如果你购买的房屋是用于置换的，那么你可以考虑将原来的房屋卖给需要更大房屋的买家，再用卖房款来购买新的房屋。

如果房屋是通过按揭贷款购买的，可以选择转按揭的方式出售。

需要与贷款银行协商，在对方同意的情况后可以提交申请，将未偿的贷款转移到购买人名下，让所有权人继续偿还未偿贷款。

房主可以向贷款银行申请提前还款，一次付清未偿贷款，这样就拥有了全部所有权，可以出售和转让权利。

如果房主没有足够的钱来支付剩余的贷款，可以与购房者协商支付一部分抵押贷款，用这笔钱偿还贷款，更名后支付剩余的贷款。

你也可以自行寻找买家，但这可能需要更多的时间和精力，并且存在一定的风险。

在确定买家后，双方需要签订合同，并办理相关的过户手续。在过户过程中，你需要向当地房地产部门提交相关材料，并缴纳相关的税费和手续费。

建议

选择合适的方式：根据你的实际情况选择最合适的方式，如果时间紧迫或者希望快速出售，通过房产中介是较为稳妥的选择。

做好充分准备：在出售房屋前，确保所有相关的手续和材料都齐全，并且房屋已经进行了核验，避免因手续问题导致交易失败。

合理定价：了解市场行情，合理定价，避免过高或过低的价格影响销售。

保持沟通：与买家保持良好的沟通，确保双方对交易细节达成一致，避免后期纠纷。