拆迁补偿费用一般包括以下几项内容:
房地产评估价格:
这是对被拆迁房屋价值的补偿,通常根据房屋的结构、折旧程度等因素,按平方米单价计算。
装饰装潢补偿费:
用于补偿被拆迁房屋内的装修和装饰损失。
搬迁补助费:
包括生产设备搬运、拆装费等,具体金额根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。对于拆迁非住宅房屋,搬迁补助费还包括设备搬迁和安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
临时安置补助费:
用于补偿被拆迁房屋住户在搬迁过程中临时居住的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。如果拆迁人提供了周转房,则不支付此费用。
附属设施补偿费:
补偿被拆迁房屋的各种附属设施,如树木、花卉等。
停产停业补偿费:
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当的补偿。
权属证书变更费:
涉及房屋权属证书的变更相关费用。
周转补偿费:
用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件划档而每月获得的补贴。
奖励性补偿费:
鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体金额由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
这些费用共同构成了拆迁补偿的完整内容,旨在保障被拆迁人的合法权益,减轻因拆迁带来的经济损失。具体补偿标准和金额由当地人民政府根据本地实际情况和相关法律法规制定。