房产抵押证明应当包含以下关键要素和信息，以确保其合法性和有效性：
双方当事人的基本信息
姓名、性别、身份证号、联系方式等。
借款金额与偿还期限
明确借款的具体金额及约定的偿还期限。
抵押房屋的基本信息
房屋的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等。
附上相关的房屋平面图以明确房屋的具体位置和面积。
房屋产权证的管理
明确由抵押权人负责房屋产权证的管理，并约定相关税费的承担方式。
借款利率
借款的利率及计算方式。
抵押物的处理方式
抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式应明确。
房屋抵押后的限制性权利
抵押人对于房屋的限制性权利，例如是否允许出租、出售等。
抵押合同的内容
抵押合同应当包括抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所、主债权的种类、数额、抵押财产的具体状况、抵押财产的价值、债务人履行债务的期限、抵押权灭失的条件、违约责任、争议解决方式、抵押合同订立的时间与地点、双方约定的其他事项。
抵押合同的签订
抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但都必须采取书面形式。
其他相关证明文件
如房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。
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房产抵押证明
抵押人（甲方）:
姓名：
身份证号：
联系方式：
抵押权人（乙方）:
姓名：
身份证号：
联系方式：
为确保____年____月____日签定的主合同的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
一、被担保债权的主要情况：
- 主债权的种类：
- 数额：
- 支付方式：
二、抵押房地产的基本情况：
- 处所：
- 名称：
- 状况：
- 建筑面积：
- 用地面积：
- 其他情况：
三、抵押房地产的价值：
- 由双方协商确定或由房地产评估机构评估确定。
四、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任：
五、债务人履行债务的期限：
六、抵押权灭失的条件：
七、违约责任：
八、争议解决方式：
九、抵押合同订立的时间与地点：
十、双方约定的其他事项：
本抵押证明自双方签字盖章之日起生效。
抵押人（甲方）:
签字：
日期：
抵押权人（乙方）:
签字：
日期：
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请根据实际情况填写具体内容，并确保所有信息的准确性和完整性。如有需要，可咨询专业律师或相关机构以确保抵押行为的合法性和有效性。
