鞍山公房买产权的费用因多种因素而异,包括房屋面积、地段、工龄、是否共用厨房和卫生间、窗户单双层、阴阳面、使用年限折旧等。以下是一些具体的费用计算方法和参考数据:
基本费用计算
购房款:购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款。
维修基金:维修基金=830×53.6×2%=889.76元。
总费用:总费用=购房款+维修基金。
具体案例
案例1:建筑面积53.6平方米,7住7,南,铁西区,3级地段,工龄总计37年,1997年建成的房子。
购房款=29835.90元+889.76元=30725.66元。
案例2:38平方米的房子大概交12800元。
案例3:面积只要不是太大的,一室两万内,两室三万内。
建议
咨询当地房产部门:由于费用计算涉及多个变量,建议直接咨询当地房产部门或相关机构,获取最准确的费用信息。
考虑其他费用:除了上述费用外,可能还需要支付一些额外的费用,如更名费、公证费等,这些费用也需要考虑在内。
请根据具体情况和最新政策,咨询当地房产部门或相关机构,以获取最准确的费用信息。