商业收益率的计算方法有多种，具体取决于投资的类型和目的。以下是几种常见的商业收益率计算方法：简单收益率计算公式：收益率 = （收益 - 投资成本） ÷ 投资成本 × 100%说明：这种计算方法适用于评估一项商业投资的效益，通过比较收益和投资成本来得出收益率。租金回报率法公式1：（税后月租金 - 按揭

按揭车比全款车便宜的原因主要有以下几点：厂商和经销商的促销活动销售任务压力：经销商为了完成与厂家的销售任务，可能会提供更多的按揭购车优惠，以吸引消费者选择按揭方式，从而提高销售量并获得返利。库存压力：经销商通过鼓励按揭购车，可以快速回笼资金，降低库存成本，减轻资金压力。金融机构的优惠政策低利率或免息

按揭服务公司主要提供以下服务：按揭咨询服务为房产买卖双方和中介公司提供按揭相关的咨询服务。按揭申请服务在买卖合同签订之后，协助客户进行按揭申请。综合房产交易后台服务包括合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等。市场推介与客户服务为银行提供房产按揭产品的市场推介和客户筛选服务。收集贷款资

按揭交房需要准备以下资料：购房合同：原件及复印件，如果是按揭购房，还需携带按揭贷款合同原件及复印件。身份证：原件及复印件，如果是境外人士，还需提供公证书原件。户口簿：原件及复印件，如果业主或共有人为未成年人，还需携带出生证或直系亲属证明。婚姻状况证明：结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明等。收入证明