物业管理局主要负责 城市住房的物业管理工作，具体包括以下几个方面：制定管理办法：根据有关法规结合实际情况，制定小区管理办法，并依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。监督物业服务企业：对物业服务企业进行监督，确保其按照法律法规和合同履行职责。协调业主问题：协调业主提出的有关住房方面的突出问题，