抵押是指 债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这是一种重要的财产担保行为，用于确保债权人在债务关系中能够得到满足。抵押行为的主要特点包括：抵押人：提供抵押财产的债务人或第三人。抵押物：被用

公司清盘是一个涉及法律、财务和沟通的复杂过程，以下是撰写公司清盘文案的一些关键要点：文案标题清盘文案的标题应该简明扼要，准确表达公司解散、清算的事实。例如：“XX公司清盘公告”或“XX企业解散公告”等。文案正文开头：明确表明公司的名称及所处行业。简要陈述公司解散的原因，例如：“XX公司是一家从事餐饮

住房保障方式主要包括：1. 实物配租：符合条件的家庭承租政府提供的公共租赁住房，并按标准缴纳租金。2. 货币补贴：符合条件的家庭租赁市场房源，由政府按标准发放住房租赁补贴。此外，担保方式主要包括：1. 保证：保证人和债权人约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任。2. 抵押：债务人或第三人不转移

法院变卖活物通常遵循以下步骤和规定：法院首先需要制作变卖裁定，这是变卖活物的法律基础。随后，法院将确定活物的变卖价格。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十八条，法院可以选择将活物交给有关单位变卖，或者由法院直接变卖。无论通过哪种方式

可以展期的债券主要有以下几种：延期偿还债券：这种债券在期满后可以展期，通常是因为发行者在债券到期时无力偿还，也不能借新款还旧债，在征得债权人同意后，可将到期债券予以延期。同时，原发行的可调换债券，其调换为公司股票的权利也相应延期。对于延期后的债券，发行者可以根据具体情况，对其利率进行调整，可以调高，

抵消权在法律上具有重要意义，主要基于以下几点原因：简化债务清偿过程：抵消权允许当事人使用自己对对方的债权来抵消自己对对方的债务，从而简化了债务清偿的过程，节省了履行费用。担保作用：当一方当事人的清偿能力下降时，抵消权可以迅速使债权得到清偿，避免将来可能出现的债权人履行了债务而对方失去清偿能力的情况。

破产担保债权主要包括以下几种：无担保债权指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种债权属于普通债权，在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。放弃优先债权原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原因而放弃的由担保而形成的优先受偿权利的债权。这种债权因放弃优先权而

煤炭公司注销的流程通常包括以下几个步骤：清算组成员必须两个以上。接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩余财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。通知债权人申报债权。向国税局和地税局提交相关材料，缴销发票、补税后，收回税务登

欠款双方分别称为 债务人和 债权人。债务人：欠钱的一方，也称为借款人，是指根据法律或合同、契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人需要按照约定或法律规定向债权人履行支付钱款等义务。债权人：欠债的一方，是指借出钱财的一方，也称为债主，是债权的持有者。债权人有权请求债务人还款并追究债务人

债务稀释是指 通过增加股本或引入新的股权投资者，从而相对降低了原有债务在公司资本结构中的比例。这种做法对公司价值有多方面的影响，包括降低财务风险和影响债权人的收益。财务风险降低：高比例的债务可能使公司在经营不佳时面临偿债困难，甚至破产。通过债务稀释，可以降低公司的债务负担，减轻财务压力。债权人收益减