地价评估之所以重要，主要原因包括以下几点：反映市场供需状况：地价评估能够灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化。通过地价信号，政府可以调节土地供应，引导投资和需求，促进土地资源和合理有效利用。调控土地市场：地价是土地市场参与各方进行经济活动的基础，政府可以通过地价信号来调控土地市场，