非普通商品住房是指那些 面积较大、价格较高或具有特殊用途的住宅，与普通住宅相比，它们在多个方面存在显著差异。以下是一些具体的定义和特征：面积较大：非普通住房通常指单套建筑面积超过普通住房面积标准的住房，例如超过144平方米的大户型住宅。价格较高：非普通住房的价格通常远高于普通住房，这可能是因为它们位

购买新房需要交纳的主要税费包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的住宅，契税税率为3%。非普通住宅的契税税率为3%。印花税

办理房产证需要交纳的税费包括以下几项：契税契税的税率为1.5%，但具体税率可能会因地区和房屋类型（如普通住宅、非普通住宅、首套房、二套房等）而有所不同。例如，面积在90平米以下的普通住宅契税率为1%，面积在90平米以上的普通住宅契税率为1.5%。印花税印花税的税率为0.05%，按房款金额计算。交易费