顶手费是指 转让费或顶接上一手人所花的费用。具体含义如下：
顶接上一手人所花的费用：
当某人租下一个空铺位并进行装修后，若不想继续经营，将其转租给他人，那么新接手的人需要支付一定的费用来补偿原租户所花的装修费用。这被称为顶手费。
房屋转租时的高出租金部分：
在房屋租赁中，承租者在未到期前将房屋转租给他人时，所收取的费用高于正常租金的部分即为顶手费。例如，原租金为每月3000元，租期为3年，承租者在15个月后以70000元的价格将房屋转租给他人，那么多出的7000元就是顶手费。
商业租赁中的额外费用：
有些店主在经营不下去时，会将店铺以高于一手价格的价格转让给他人，以赚取差价。这种差价即为顶手费。顶手费的存在使得租金在传递过程中逐渐上涨。
转让或转租过程中的费用：
顶手费实质上是一种转让费，不同地区可能有不同的叫法。转让费的多少通常取决于商铺的价值、地段以及上家转让的真正原因。下家在确定接盘时，会尽量降低转让费。
总结：
顶手费是 在房屋或商铺转让或转租过程中，上家向下一家收取的费用，用于补偿上家所花的装修费用或赚取差价。这种费用在不同地区和行业中的具体金额和叫法可能有所不同，但本质上是租赁关系中的额外费用。
