房子转让费包括以下几项：契税：买方需缴纳，根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的征收标准为房款的1%至3%不等。个人所得税：卖方需缴纳，一般为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。如果房屋持有满五年且为家庭唯一住宅，则可以免征个人所得税。印花税：买卖双方各需缴纳，征收标准为总售价的0.05%。

店铺转让费通常是在租赁或购买店铺时，原经营者向新经营者收取的一次性费用，其背后的原因主要包括：补偿原经营者投入：原经营者可能在租赁期间对店铺进行了装修、品牌建设或其他形式的投入，这些投入增加了店铺的市场价值。市场价值体现：转让费反映了店铺的市场价值和潜力，尤其是在热门地段或优质店铺，转让费往往较高。

门面转让是一个复杂的过程，涉及多个方面的注意事项。以下是一些关键要点：签订合同前的准备核实身份和权属：双方应互相交验身份证明及房屋权属证明，确保店面没有设立其他权属，如抵押权等。了解转让原因和债务情况：明确店面的转让原因及之前的债权、债务情况，并在合同中注明，避免后续纠纷。调查地段规划：事先了解店面

顶手费是指 转让费或顶接上一手人所花的费用。具体含义如下：顶接上一手人所花的费用：当某人租下一个空铺位并进行装修后，若不想继续经营，将其转租给他人，那么新接手的人需要支付一定的费用来补偿原租户所花的装修费用。这被称为顶手费。房屋转租时的高出租金部分：在房屋租赁中，承租者在未到期前将房屋转租给他人时，