开设房产中介公司需要遵循以下步骤和条件：
公司注册
确定公司名称，并进行核名。
准备公司章程、股东信息、注册资金等相关资料。
到工商局提交注册申请，并领取营业执照。
选址与租赁
选择合适的办公地点，考虑到交通便利性和周边房源情况。
签订租赁合同，并进行必要的装修和布置。
设备购置与人员招聘
购买必要的办公设备，如电脑、打印机、复印机等。
招聘房地产经纪人、销售人员、客服人员等，并确保他们具备相关资格。
办理必要手续
到公安局刻制公章、财务章、法人章。
到质量技术监督局办理组织机构代码证。
到税务局办理税务登记证。
到房管局进行房产中介服务机构备案。
满足特定条件
必须有固定的服务场所，面积不少于20平方米。
根据公司类型，注册资金要求不同，房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等。
必须有一定数量的专业人员，持有相应的房地产经纪人执业资格证书。
建立业务流程
制定客户接待、房源登记、带看、谈判、签约等业务流程。
建立客户档案和房源数据库，以便管理和查询。
培训与管理
对员工进行定期培训，提升业务能力和服务质量。
确保遵守相关法律法规，发布真实、全面的房源信息。
请根据上述步骤准备相关材料，并确保符合当地房地产管理部门的规定和要求。需要注意的是，流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息
