外墙脱落是一个常见的问题，处理时需要考虑安全、修复效果和长期维护。以下是处理外墙脱落的一些步骤和建议：
处理步骤：
安全防护
设置警告标志，确保施工区域安全。
搭建脚手架或使用安全带，防止施工人员受伤。
清理工作
清理外墙脱落部分周围的杂物，确保施工区域清洁。
确定脱落原因
检查脱落部分周围的墙体结构，确定脱落原因，如材料老化、基础不牢固等。
补强墙体
根据原因采取相应措施加固墙体，如使用胶水或钢钉固定脱落部分，或钢筋混凝土加固。
修补外墙
对脱落部分进行修补，保持外墙美观。
对于砖墙重新砌砖，对于涂料或石膏墙面使用修补材料。
涂装保护
修补后涂装保护层，增加耐候性和防水性。
定期检查和维护
修补后进行定期检查和维护，及时发现并处理墙体问题。
注意事项：
选择合适的材料进行修复，如耐候性好的石材、耐久性强的砖块或耐腐蚀的金属板。
加强防水措施，确保外墙具有良好的防水性能。
加强墙体的结构加固，提高墙体稳定性。
采用外墙保护涂料，形成保护膜防止侵蚀。
保持周围环境干燥，选择与原外墙颜色一致的涂料或瓷砖。
修复后定期检查和维护，延长外墙使用寿命。
维修方法：
局部修复法：适用于小面积脱落，如局部瓷砖掉落或小面积涂料剥落。
整体翻新法：适用于整个外墙脱落，如大面积瓷砖掉落或整个墙面涂料剥落。
维权建议：
如果是由于开发商问题导致的外墙脱落，即使过了保修期，也可以要求开发商承担维修责任。
如果是正常损耗导致的脱落，可能需要启动专项维修资金进行维修。
改造建议：
对外墙进行全面检查，确定脱皮起壳的具体位置和原因。
铲除脱落部分，进行基层处理，防水处理，然后进行外墙施工。
改造完成后，定期检查和维护外墙。
请根据具体情况选择合适的处理方法，并注意安全措施，确保施工顺利进行
