业主延迟交房怎么办

面对开发商延迟交房的情况，业主可以采取以下措施：

首先，购房者应与开发商进行沟通，了解延期交房的具体原因和解决方案。

要求开发商提供书面通知，并尽可能达成一致意见，以减少双方的经济损失。

如果沟通协商无效，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

可能包括要求开发商支付违约金或赔偿因延期交房造成的损失。

购房者可以联合其他受到影响的业主，共同向开发商施压，争取更大的利益保障。

团结的力量更容易引起开发商的关注和回应。

如果开发商违反了法律法规，购房者可以联系监管部门，要求监管部门介入调查，并对开发商进行惩罚。

在中国，购房者可以向当地的房屋建设管理部门、消费者协会或工商行政管理部门进行反映。

一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。

如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。

根据《民法典》第五百六十五条，如果开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。

购房者可以根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

购房者要注意诉讼的时效性，了解延期交房的退房条件。

开发商延期30-90天，购房者便有权要求退房，原则上开发商还应当以购房者的定金双倍退还或是支付房款的利息。

通过以上措施，业主可以有效地维护自己的合法权益，确保开发商按照合同履行义务。