一般来说，在买房人提出退房要求后 15天之内，接到退房申请的开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

需要注意的是，如果购房者在提出退房申请后，开发商认为申请合理并同意办理退房手续，那么整个退房过程可以在半个月内完成。然而，如果开发商拖延办理退房手续，可能会导致退房时间延长。

此外，如果购房者在购房过程中存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十五条的规定，开发商有权要求购房者支付违约金，具体金额和支付方式应根据购房合同中的约定执行。

综上所述，一般情况下，退房所需时间为15天之内，具体时间可能会因开发商的办理效率和其他因素而有所不同。建议购房者在提出退房申请前，先与开发商充分沟通，确保退房过程顺利进行。