电梯楼的公摊面积通常在10%至25%之间,具体比例取决于建筑物的类型、规模和设计。以下是不同建筑类型的一般公摊面积范围:
多层住宅(7层以下):公摊面积通常在7%至12%之间。
小高层住宅(7层至11层):公摊面积通常在10%至16%之间。
高层住宅(12层至33层):公摊面积较大,通常在14%至24%之间。
别墅类住宅:公摊面积通常在1%至8%之间。
商业性质的电梯房(如酒店式公寓):公摊面积可能高达40%以上。
需要注意的是,公摊面积的计算是根据建筑面积和套内面积的比例来确定的。公摊面积包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等