物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，在县市一级，物业公司受房管局的监管，而房管局是其政府行政主管部门。这些部门负责监督和管理本行政区域内的物业管理活动，包括对物业服务企业进行资质审查、信用评价、执法检查等工作，并受理和处理小区内发生的重大物业纠纷和投诉。