二手房中介怎么收费

二手房中介费的收费标准如下：

通过房屋中介公司进行二手房交易时，支付给中介方的服务费一般按照房屋成交价格的1%—2%收取。

中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

对于房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收，具体标准如下：

500万元以下：2.5%

501~2000万元：2%

2001~5000万元：1.5%

5001~100000万元：1%

1001万元以上：0.5%

实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

二手房中介费还包括评估费和咨询费。评估费由专业评估机构根据房地产价格评估收费标准收取，具体收费标准请参见相关章节。咨询费分为口头咨询费和书面质询费，收费标准根据咨询报告的技术难度和工作量由双方协商议定。

如果因中介公司的原因导致最终双方不能签订购房合约，中介公司通常没有权利向双方收取中介费用。

如果因买家或卖家的原因无法签订最终合同，中介公司可以收取较低的服务费，且费用可以商量。

如果买家准备全款付清，可以申请一部分的折扣。

建议

选择中介公司：选择正规且有资质的中介公司，以确保服务质量和收费透明。

详细咨询：在签订中介服务合同前，详细咨询中介费用的构成和收费标准，避免后期产生不必要的纠纷。

合同条款：在合同中明确约定中介费用的金额和支付方式，确保双方权益得到保障。