收据中的“定金”和“订金”具有不同的法律含义和后果：定金定义：定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金

贷：银行存款/库存现金当涉及到租赁定金时，记账方法如下：1. 出租方收到定金时的会计分录：```借：其他应收款——定金贷：银行存款/库存现金```2. 承租房支付定金时的会计分录：```借：其他应收款——定金贷：银行存款/库存现金```3. 如果租赁期限不超过12个月，且不跨年，可以将定金计入当期费

定购的“定”字是“定”（dìng）。这个字在汉语中通常表示不可改变或已经确定的意思，例如“定金”和“定购”中的“定”就是这个含义。定购指的是预定购买货物的行为

交定金的主要理由包括：担保合同履行：定金作为债的担保，可以确保合同双方履行其义务。如果一方不履行合同，定金可以作为违约金进行赔偿。证明合同成立：定金的交付可以证明合同已经成立，具有相对独立性。在合同成立前交付定金，可以作为合同存在的证据。预先给付的性质：定金是在合同成立后、未履行前交付的，它具有预先

定金和尾款的退还情况取决于合同条款和实际情况。以下是定金和尾款退还的一般规则：尾款支付后，定金自动抵消如果支付的是“定金”而不是“订金”，并且现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。若尾款支付后，定金会自动抵消，不会退还。未支付尾款时，定金不退如果未支付尾款，根据预售协议，定金通常是不退还的。特殊情

外地买房需要以下手续：认购提前认购，确定房源。填写个人购房信息。签订定金合同，双方签字确认并盖章。支付定金并保存好收据。签约带上定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明等。选择贷款方式根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款。办理贷款根据选择的贷款方式，准备相应的贷款资料。办理个人住房贷款，包括贷款申

订金可以退，而定金通常不可以退，但定金在满足一定条件下也可以返还。以下是具体的退款情况：订金订金可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。如果双方约定了不予退还订金，则应按照约定执行。订金通常在交易失败时全额退还，无论何种原因。定金定金是履行合同的保证金，具有双

“定金不退”是指在合同履行过程中，由于一方未能履行合同约定的义务，根据法律规定或合同约定，定金将不予退还的情况。定金是一种法律上的担保方式，其作用是确保双方履行合同。以下是一些可能导致定金不退的情形：给付定金方违约未履行约定义务：例如，买方在签订合同后违约不购买约定的商品或服务，此时定金不予退还。履

在房产交易中，定金托管可以通过以下几种方式进行：房管局或银行可以直接将定金托管在房管局或银行，通常不收取手续费。中介公司中介公司可以提供定金托管服务，但需要注意中介公司托管的金额通常不得超过房价的5%。第三方支付平台如理房通等央行特批的支付牌照机构，提供房产交易资金监管服务，可以监管包括定金在内的多

卖房需要办理的手续包括以下几个步骤：议价买方会尝试议价，而卖方需要预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。若产权人不能到场，需提供委托书。若房屋为夫妻共同财