非普通商品住房是指那些 面积较大、价格较高或具有特殊用途的住宅，与普通住宅相比，它们在多个方面存在显著差异。以下是一些具体的定义和特征：面积较大：非普通住房通常指单套建筑面积超过普通住房面积标准的住房，例如超过144平方米的大户型住宅。价格较高：非普通住房的价格通常远高于普通住房，这可能是因为它们位

贷款买房的折扣主要包括以下几种情况：首次购房贷款利率折扣首次购房者在符合一定条件下可以享受贷款利率的优惠。例如，首次购买90平方米以下的普通住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。此外，个人住房公积金的贷款利率也会相应下调0.27个百分点。二套房贷款利率折扣对于已经拥有一套住房且相应购房

天津补充公积金的原因主要有以下几点：提高职工福利待遇：补充公积金旨在进一步提高职工的福利待遇，帮助他们在生活中更好地应对各种风险。通过单位和个人分别按照职工工资总额的10%缴纳，其中单位缴纳5%，个人缴纳5%，职工可以在退休后享受更好的生活待遇，并有更多保障来面对突发状况。吸引人才和提高居民生活质量

租赁房屋交税应该去 房屋所在地的地税局。具体办理手续时，需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件等相关资料。根据《中华人民共和国民法典》和《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》的规定，房屋租赁税是根据租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，且对个人出租住房，在

来源：中国建设新闻网 作者系同济大学建筑产业创新发展研究院院长今年政府工作报告提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。在近日召开的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹提出，住房发展，归根到底，就是顺应人民群众的高品质居住需要，加快建设“好房子”。当

部队公寓房是指 划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。这种住房主要面向军官、文职干部、士官和在编职工，在在职期间提供居住，不允许出售，离职后必须迁出。部队公寓房属于公有住房，这意味着它们是由国家或国有企业事业单位投资兴建的，产权归公，个人仅租住并需遵守统一管理。关于部队公寓房的建设标准，通

个人所得税（简称个税）的扣除项目主要包括以下几个方面：基本扣除起征点：每月5000元（年度6万元）。专项扣除社会保险和住房公积金（简称“三险一金”）：通常包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金等，具体扣除数额根据个人和单位缴纳的比例及金额确定。专项附加扣除子女教育：每个子女每月可

政府安置房是指政府在进行城市道路建设、土地开发或其他公共设施建设项目时，为了安置被拆迁住户而建造的住房。这些房屋通常用于补偿因城市规划、土地开发等原因而需要搬迁的居民。目的：提供适宜的居住条件给因拆迁而失去住房的居民。对象：包括城市居民被拆迁户和征地拆迁房屋的农户。法律约束：买卖受到法律、法规及地方

使用公积金贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例为 20%，贷款成数为80%，年利率为2.85%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%，贷款成数为65%，年利率为3.325%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例为30%，年利率也为

租房需要缴纳的税种主要包括以下几种：增值税个人出租：增值税征收率为5%，但可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。企业出租：企业出租住房：一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。企业出租非住房：一般纳税人适用一般计税方法，小规模纳税人按5%征收率减