“定金不退”是指在合同履行过程中，由于一方未能履行合同约定的义务，根据法律规定或合同约定，定金将不予退还的情况。定金是一种法律上的担保方式，其作用是确保双方履行合同。以下是一些可能导致定金不退的情形：给付定金方违约未履行约定义务：例如，买方在签订合同后违约不购买约定的商品或服务，此时定金不予退还。履

交了25万首付退房最多扣多少，这个问题没有统一的答案， 主要取决于购房合同中关于违约金的约定。以下是可能的情况和考虑因素：合同中有明确约定的违约金违约金的具体数额通常在合同中有明确规定，一般不超过主合同实际损失的30%。如果违约金规定过高，超出实际经济损失的三成以上，人民法院可以根据当事人的请求予以

订立书面合同的好处主要体现在以下几个方面：明确权利和义务：书面合同能够详细列出双方的权利和义务，有助于避免因口头约定不明确而产生的纠纷。一旦发生争议，书面合同可以作为明确双方责任的重要依据。降低纠纷风险：由于书面合同具有法律约束力，双方必须按照合同内容履行义务。这有助于减少因一方违约而导致的纠纷，并

合同的种类繁多，根据不同的分类标准，可以归纳为以下几种主要类型：双务合同和单务合同双务合同：双方当事人互负对待给付义务。单务合同：只有一方承担义务。有偿合同和无偿合同有偿合同：一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价。无偿合同：一方给付某种利益，对方取得该利

整理档案合同通常遵循以下步骤和原则：根据合同期限和内容确定需要归档的合同。将合同按照类型（如销售合同、采购合同、劳动合同等）进行分类。对合同信息进行登记，并确定归档查阅管理程序。确保合同归档文件有序存放，并制定存放室管理规定。定期检查归档文

续签合同时，人事需要准备以下材料和手续：续签合同意向书单位需要出具一份续签合同意向书，在原合同到期前一个月让员工签署。如果员工不签署，则合同到期不再续签，无需赔偿。如果员工同意签署续合同，则应在合同到期当天签署新的合同。劳动合同续签的劳动合同应明确写明劳动者的姓名、身份证号、职位和工资等基本信息，以

包更名存在以下风险：税费问题：购房合同更名经常被用作逃避交易税费的手段。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但如果被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒绝，并且卖方可能面临被征税的风险。合同效力问题：如果任何一方反悔，合同有可能被认定为逃避税费而无效。根据《

“签订”和“签定”都涉及到“签”这个动作，但它们的含义和用法有所不同。签订含义：“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思，强调的是过程，即合同从酝酿到谈判，再到双方签字的过程。用法：签订合同一般使用“签订”这个词，例如：“双方签订了合同”。签定含义：“签定”的“定”有“商定”的意思，即通过协商使之确定

合同附件的添加方式主要有以下几种：在合同签订时直接附加将附件直接附加在合同文本的最后部分，确保附件与主合同文本的一体性。这种方式下，附件被视为合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等的法律效力。建议在合同中写明“本合同的附件也是本协议不可分割的组成部分，与本合同效力均等”的条款，以进一步明确附件的法

需要合同的服务包括但不限于以下几种情况：金融服务办理信用卡和银行贷款时，可能需要提供劳动合同作为信用证明。社保与劳动服务在社保部门办理社保或劳动部门领取失业金时，劳动合同是必需的。劳动纠纷劳动者和用人单位发生劳动纠纷，申请劳动仲裁时，劳动合同是重要的法律文件。教育服务外地务工人员的小孩上学时，部分学