工业园区的性质可以总结如下：政府规划区域工业园区是由国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出的特定区域。产业集聚地该区域旨在聚集各种生产要素，包括制造企业和服务企业，形成企业社区。经济促进工具工业园区的设置通常是为了促进地方的经济发展，提高工业化的集约强度，并优化功能布局。现代化