在房地产市场中，以下楼层通常被认为不好卖也不好住：顶层漏水问题：顶楼由于位于建筑物的最顶部，长期受到风吹日晒雨淋，容易出现漏水问题。隔热不良：顶楼的隔热效果通常较差，尤其在夏季，室内温度可能较高。水压不足：高层住宅的顶楼往往水压不足，导致自来水流量小。底层潮湿问题：底层由于靠近地面，容易受潮，特别是