选址意见书是建设项目前期准备工作的关键环节，其作用主要包括：明确项目选址的法律地位：作为项目选址合法性的重要证明，有助于避免因选址不当引发的法律纠纷。指导项目规划与设计：提出项目选址的具体要求，为项目的规划、设计和建设提供依据。审核建设项目选址：作为城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。作

建筑项目的审批涉及多个单位，以下为主要审批部门及其职能：规划部门负责城市总体规划、土地利用规划的编制和实施。对建设项目的选址、用地等进行审批。发改委（发展和改革委员会）负责拟订并组织实施国民经济和社会发展战略、中长期规划和年度计划。对重大建设项目进行审批和管理。土地部门负责土地利用总体规划和土地供应