建筑项目的审批涉及多个单位，以下为主要审批部门及其职能：
规划部门
负责城市总体规划、土地利用规划的编制和实施。
对建设项目的选址、用地等进行审批。
发改委（发展和改革委员会）
负责拟订并组织实施国民经济和社会发展战略、中长期规划和年度计划。
对重大建设项目进行审批和管理。
土地部门
负责土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
办理土地预审、土地使用权证等相关手续。
环保部门
负责环境保护工作，对建设项目进行环境影响评价。
确保项目符合环保标准。
建设主管部门
负责房地产行业管理、城市建设、住房保障等工作。
对建筑工程进行监管，并核发施工许可证。
招投标管理部门
负责建设工程的招投标管理工作。
对招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
资金管理部门
负责建设项目的资金管理和监督。
确保项目建设资金的落实和使用。
其他相关部门
交通运输部门：负责交通运输行业的规划、建设、管理，对交通基础设施项目进行审批。
住房和城乡建设部门：负责建设工程设计与施工企业的资质审批。
文化局、地震局、园林局、水利局等：对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
建议
提前规划：项目前期应充分了解各审批部门的职能和责任，合理安排项目进度，确保按时完成前期手续。
联合审查：部分审批部门如规划和土地部门已实行联合审查，项目单位应充分利用这一机制，提高审批效率。
咨询专业机构：在项目审批过程中，可咨询专业机构或法律顾问，确保申请材料齐全、合规，避免因资料问题影响审批进度。
