开发商不配合公积金贷款可能有以下几个原因：市场状况当房地产市场火爆时，开发商可能因为公积金贷款放款周期长且需要担保，而不愿意接受公积金贷款。在房地产市场降温时，开发商为了促销，可能会改变态度，支持公积金贷款。房产性质如果房子是小产权房，没有房产证，无法办理抵押，因此开发商不接受公积金贷款。贷款流程公

非标车位，通常指的是 超划车位，即小区交付时通过交警部门验收的车位数量之外多出来的车位。这些车位可能是由于开发商私自划设，并未经过相关部门的审批或存在其他合规性问题。超划车位可能包括以下几种情况：超规划车位：开发商在规划之外私自划设的车位，这些车位没有经过相关部门的审批，属于违规建设。超范围车位：车

付了首付后多久交房，这主要取决于以下几个因素：房屋类型新房：如果是新房，期房一般需要1年左右的时间才能交房，具体时间取决于开发商的工程进度和验收时间。二手房：二手房在交完首付后，通常需要2-6个月的时间来完成过户和交房。合同条款：购房合同中会明确约定交房时间，这个时间可以是具体的日期，也可以是相对的

到售楼处看房时，以下是一些关键问题需要询问：房价询问均价、单价和总价，了解房屋的价格范围和是否符合预算。确认不同户型、楼层和位置的具体价格差异。房源信息咨询房屋户型特征、套内建筑面积、装修状况、公摊面积、得房率和优惠政策。确认建筑面积和套内建筑面积，了解得房率对居住舒适度的影响。周边配套询问交通、商

按揭购房发票的放置位置主要取决于购房者在购房过程中的具体操作和当地的政策规定。以下是一些可能的情况和相应的建议：购房者处首付款发票：在支付首付款时，开发商应开具首付款发票。贷款到账后，购房者可以凭收据和贷款转账凭证找开发商换取全款发票。全款发票：房屋测绘部门进行实地测量并确定房屋面积后，开发商应出具