交首付不给合同的情况可能由以下原因造成：开发商没有拿到商品房预售许可证。根据《城市商品房预售管理办法》第六条，开发企业进行商品房预售，必须向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》后方可进行预售。开发商没有开发资质。如果开发商没有相应的开发资质，其销售行为可能是非法的，因此无法提供正式的

抢房源是指在 房地产开盘销售开始时，购房者通过抢购、抽签等方式竞争购买房屋的行为。开盘抢房往往伴随着激烈的竞争和高度的市场关注，购房者需要在短时间内做出决策，并尽快提交购房申请，以确保能够成功购买心仪的房屋。

公积金混合贷款（组合贷款）是指同时使用公积金贷款和商业贷款来支付购房款项的一种贷款方式。这种方式之所以存在，主要是因为它能够结合两种贷款的优势，满足购房者的不同需求。以下是公积金混合贷款的主要原因：利率优势：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，组合贷款可以充分利用这一优势，降低购房者的利息支出。额度问

交定金后付首付的时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，开发商会在缴纳定金后给予购房者5至10个自然日的时间来筹备首付款。然而，如果开发商五证齐全且可以开盘，购房者可以在10—15个工作日内去交首付款。此外，如果购房者在交定金后7天内缴纳首付款，需要签订《商品房买卖合同》，同时认购协议作废。因此，

首付是指购房者在购买房产时必须支付的一部分款项，通常为房价的20%至30%。这部分款项是购房者实实在在从自己的口袋中掏出的现金，代表了他们对这套房子的真实投入和决心。与后续的贷款相比，首付更具有实际价值，因为它是购房者在没有任何外部帮助的情况下，完全依靠自己的力量完成的支付。具体来说，首付是买房时按

打印购房合同的地方有以下几种选择：开发商售楼处：购买新房时，购房合同通常由开发商提供，您可以直接在开发商的售楼处打印购房合同。房产中介公司：如果您通过中介公司购房，他们也会协助您打印购房合同。律师事务所：购房过程中，有些购房者会选择请律师协助处理房产交易相关事务，律师事务所也可以提供购房合同的打印服

合同签完被收走的原因主要有以下几点：确保合同安全：开发商收走购房合同可以确保合同不被其他人篡改或丢失，从而保护双方的权益。便于后续手续：开发商在合同签订后收回，可以方便双方进行后续的交付手续，如办理房产证等。避免修改纠纷：如果购房者在合同中的其他条款不满意，可能会要求修改。开发商为了避免不必要的麻烦

房屋本金是指 投资者最初投入到房地产或其他金融产品中的资金总额。在购房过程中，本金通常指的是购房者支付的首付款。首付款是购房者在购买房产时，首先支付给卖方的一部分资金，这部分资金不包括任何形式的贷款或借款。首付款的比例因国家和地区而异，通常在房价的20%到30%之间。支付较高的首付款可以减少贷款金额

房子过户后销户的时间主要取决于当地不动产登记部门的工作效率和办理流程的复杂程度。一般来说，销户手续需要 3至5个工作日完成。具体时间可能因地区差异而有所不同。在办理销户手续时，购房者需要携带相关的身份证件和房产证明等材料，前往当地的户籍管理部门进行申请。户籍管理部门会对申请进行审核，审核通过后即可进

贷款需要支付首付的原因主要有以下几点：提高购房门槛：首付作为购房过程中的一部分，即使金额不大，也能有效筛选掉没有购房意向的人，从而提高银行的办事效率。证明还款能力：首付是购房者经济实力的一种体现，通过支付首付，银行能够评估贷款人的还款能力，降低贷款风险。防止退房：购房者支付首付款后，通常会更加有归属