现房收房流程如下：开发商通过挂号信或公告通知买家具体的收房时间、地点及所需准备的资料。购房者需要准备好身份证、购房合同、相关资料及需要缴纳的费用，如物业费、维修基金等。开发商需出示“三书一表”原件，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、