民营企业和私营企业是两种不同的企业类型，它们的主要区别在于 定义和范围。定义民营企业：是指在中国境内除国有企业、国有资产控股企业和外商投资企业以外的所有企业。这包括个人独资企业、合伙制企业、有限责任公司和股份有限公司等。私营企业：是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。

开设房屋中介需要满足一系列条件，这些条件包括：自然人或企业法人资格年满18岁的自然人或企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好具备房产相关行业经验及商业背景。经济实力具备良好的经济实力，能够承担自主经营或品牌加盟的投资需求，并准备一定的流动资金。经营场所需要有适合运营的门店或场所，满足《中华人民共和国