申请房产评估通常遵循以下步骤：选择具有相应资质和经验的房产评估机构。可以通过税务局指定的房产评估机构进行评估。向评估机构提供“房地产估价委托书”。提供房产相关资料，如土地使用证、房产证、建筑规划许可证等。评估机构对提供的资料进行审核，确认无