二手房过户费用因地区和具体情况而异，但大致包括以下几项：契税税率一般为3%，按正常交易成交价格计征。对于个人购买的自用普通住宅，若建筑面积在144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米以下，契税税率减半，按1.5%征收。居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成

截至2025年1月，湖南岳阳的房价如下：岳阳楼 ：7414元/平米南湖新区：5915元/平米临湘：5833元/平米临港新区：5616元/平米湘阴：5496元/平米平江：5290元/平米岳阳县：5068元/平米汨罗：4948元/平米云溪：4766元/平米君山：未提供具体价格岳阳二手房2024年12月二

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【10 大城市新房成交同比增长 6.6%】4 月 1 日讯，上周，10 个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计 340.72 万平方米，环比增长 55.4%。同期，10 个重点城市二手房成交（签约）面积总计 278.9 万平方米，环比增长 1.1%，同比增长 18.3%。

江门交契税的地点主要有以下几个选项：当地税务部门：根据国家规定，契税应交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前完成缴纳。房产交易核心窗口：购买二手房时，需要到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书，并提供相关证明材料。财政局契税大厅或国税局大厅：有些情况下，契税可以在财政局或国税局的契税大厅缴纳。房

央视新闻 今年以来，受一系列楼市调整优化政策的影响，楼市回暖态势明显。特别是3、4月份以来，随着房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，各地区各部门因城施策、精准施策，一线城市成交量同比激增，二线城市改善型需求爆发，市场的“活跃度”不断提升。3月份，一线城市楼市集体“迎春”：北京新房网签环比涨11

买二手房后拿证的时间主要取决于当地的办事效率和相关规定。以下是几种可能的情况：一般情况二手房在过完户之后，房管局会提供一个取件单，上面有具体的领取房产证的时间。这个时间通常在7到15个工作日之间，有的地方甚至可以在当天或7天内拿到房产证。特殊情况如果涉及到贷款买房，商业贷款从过户开始需要25个工作日

购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限

买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建

满五年在二手房交易中通常指的是持有房产超过五年且为唯一住房。具体来说，如果一个二手房满足以下条件，则被认为是“满五唯一”：房产证满五年：从房产证发证日期开始计算，持有房产的时间已经满五年或超过五年。唯一住房：房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。根据中国现行的税收政策，如果二手房满足“满五唯一”