工地大包，即 包工包料，是指业主将整个建筑工程项目的施工和材料采购全部交由施工方负责。施工方需承担工程的建设、设计、监理、材料采购以及施工等所有环节。业主在此过程中一般不需要购买其他东西，所有材料和施工均由施工方负责。具体来说，大包包括以下几方面内容：包工：施工方负责所有施工工作，包括土建、安装、装

拨付方式主要有以下几种：定额拨付在工程开始前，固定好每个阶段的工作量及费用，按照给定的比例进行拨付。该拨付方式不受交付时间约束，即使交付延期也不会产生额外费用。但这种方式无法及时响应项目进展的变化，对项目的调整和灵活性要求较高。进度拨付在工程进行过程中按照施工进度拨付费用。该方式有利于及时响应项目进

工程合同的付款方式有多种，可以根据工程的特点和双方的需求进行选择。以下是一些常见的付款方式：分期付款按工程进度分期付款，完成一定工作任务后支付一定比例的工程款。这种方式有助于控制工程质量和进度。预付款签订工程承包合同时预付部分款项，工程竣工验收后一次性支付全部工程款项。这种方式通过预付款和保函机制，

工程档案的存放期限主要根据档案的性质和用途进行划分，具体规定如下：永久保存永久保存是指工程档案需无限期地长远保存，适用于那些对工程历史价值具有极高重要性的资料，如关键设计图纸、施工记录、重要合同等。长期保存长期保存一般是指档案保存十六年至五十年左右，适用于那些对工程有重要参考价值但不需要永久保存的资

工程内容是指你所要承建的具体内容，它涵盖了工程的设计图纸中所包含的所有建设细节和施工范围。工程内容主要包括以下几个方面：建设规模包括工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等土木建筑工程，则应填写其设计生产能力或工程效益的指标，例如长度、跨度、容量等。结构特征结构类型（如

隧道工种主要包括以下几种：钢筋工：负责隧道工程中钢筋的绑扎和安装工作。木工：参与隧道工程中木结构的制作和安装。混凝土工：负责隧道工程中混凝土的浇筑工作。架子工：负责隧道工程中脚手架的搭设和拆除工作。电焊工：负责隧道工程中金属结构的焊接工作。电工：负责隧道工程中的电气设备安装和调试工作。钻爆工：使用钻

房建主体工程：尽管房地产市场不景气，但资金扶持政策已经出台，利润大约在15%-18%，居间费在1-3个百分点。政府的园林景观绿化工程：利润通常在40%以上，如果付款条件好，居间费可以达到5个百分点。旧建筑维修工程：随着百亿资金政策的支持，预计下一年的风口将是此领域，利润能达到40%以上，居间费在五个

违法转包通常指的是在建设工程中，承包单位将其承包的工程任务转让给其他单位或个人进行施工，而不履行合同约定的责任和义务。以下是一些常见的违法转包行为：1. 将全部工程转给其他单位或个人施工。2. 将工程肢解后，以分包名义分别转给其他单位或个人施工。3. 未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、

包工头是指 以个人身份承包建筑、安装、土石工程等作业并从中取得收益的人。他们通常属于建筑、装修行业，负责把工作包揽过来，并招人进行作业，自己则作为项目的负责人或头头。包工头的工作性质主要是作为工程承包商，通过控制工程成本在发包价以内来赚取利润。他们不仅负责招聘工人，还可能负责采购材料、制定工程计划、

工程维保通常包括以下几个方面：定期检查维护建筑结构包括建筑物的外观、墙体、梁、柱、地基、屋面、地板、天花板、采光、防火、防盗等各个方面的检查，及时发现并排除病害，保障建筑的安全性。设备设施保养涉及电梯、空调系统、给水排水系统、电气设备、通风系统、消防系统等设备的定期检查保养，避免因故障影响建筑物的正